南宁！南宁！房子打折大促销！特价房每平米8000多元！“金九银十”之后，楼市怎么走？

　　记者周末再次探访该楼盘售楼部，了解到特价房当日就已售空。不过，当下还有一些周年庆“一口价”房屋可以选择。以一套160多平大户型的低楼层房屋为例，平时2万元每平米的价格，现在只需要1.7万元多。

　　广西南宁某楼盘销售人员：我们整体的均价，在没做一口价活动之前，是2.1万元-2.3万元，现在价格有优惠，大概每平方米在2千-3千元。

　　随后，记者又去到了南宁市兴宁区那考河区域进行走访，发现这里的房价普遍在1万到1.2万元左右。为了在今年的“金九银十”中抢占先机，一些房企推出了每平米八九千元的特价房等促销措施。

　　广西南宁某楼盘销售人员：金九银十，大家都会抢这个月来冲业绩，促销量。

　　记者：假如这个89平方米的是每平方米8795元，折后总价优惠了7万多元，差不多占这个房款的10%？

　　广西南宁某楼盘销售人员：差不多。

　　记者：还有什么折扣吗？

　　广西南宁某楼盘销售人员：目前我们是预付1.5万元抵3万元房款。

　　针对这样的情况，有市民在观望，也有市民说值得出手。

　　广西南宁市民：我现在的小区卖的公寓，原来是每平米1.2万元，现在有100套是每平方米1万元，特价的。

　　对此，业内人士表示，今年“金九银十”期间的房价略有下降，不过由于近两三年，土地价格上涨、人工成本增加等因素，推高了房企的成本，因此房价很难再出现大幅下降。