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这些年国家为了让更多的人买得起房子，出台了许多限购政策来限制炒房者囤房。虽然说国家一直在尽力让房地产行业跟金融别联系太紧密，但动辄上百万的房子，还是很少有人能够一次性支付的。只够首付2021要不要买房？为什么说2021年最好不要买房？

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只够首付2021要不要买房？

手里有一笔钱，到底是选择购房还是作其他用处，主要根据用户个人的实际情况来定。如果用户是为了结婚、居住等一系列刚需行为，那么肯定是要选择购房的。如果是为了投资等不那么刚需的行为，现在房地产市场跟以前已经不能相比较，房价也很难再有什么上涨幅度。

而在2021年，国家调整了房贷LPR，在未来的一段时间内，房贷的利率会下调一些，对于刚需买房者来说，是一个不错的买房好时机。但同时需要注意，在2021年，银行的房贷额度比例非常紧张，如果首付款和用户资质准备都没有那么齐全的话，很难申请到房贷。

为什么说2021年最好不要买房？

根据2021年国家发布的房贷新政策来看，国家明确了房企融资的三条红线，一是剔除预收款后的资产负债率大于 70%；二是净负债率大于 100%；三是现金短债比小于 1 倍。

根据这三条红线去比对房地产开发商的话，很多人都发现，目前有超过70%以上的开发商都多少有涉及到一些红线。而在该政策还没有正式启用时，已经有300多家开发商宣布破产。因此在2021年里买房的话，风险性增加了不少。

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